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作为业内率先推出的以水务处理为基础资产的产品,富国首创水务REIT的意义非凡。过去几年,国家对环保行业的重视程度和支持力度不断提升,污水处理行业迎来重大历史发展机遇,在此背景下,富国首创水务REIT抓住“碧水保卫战”这一历史性投资机遇,尝试为“碧海蓝天”提供金融支持实体经济的解决方案。
据了解,富国首创水务REIT募集资金主要用于合肥与深圳两个水务项目,以收取污水处理费作为主要收入来源。项目包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目2个子项目,分布于粤港澳大湾区和长江经济带,服务于粤港澳大湾区发展及长江经济带区域的重大国家战略实施,符合相关政策规定的国家优先支持的基础设施补短板项目。
上述项目的原始权益人北京首创生态环保集团股份有限公司(原“北京首创股份有限公司”),系北京首都创业集团有限公司旗下国有控股环保企业,公司业务涉及城镇水务、固废处理、水环境综合治理、资源能源管理等。市场分析人士指出,当前我国公募REITs处于初步发展阶段,以具有强信用主体的产业方作为运营主体,可以增强项目在未来几十年运营的稳定性。
相比别的行业,污水处理是一个抗周期性很强的行业,受经济周期影响较小。数据显示,2018-2020年,深圳项目营业收入分别为0.96亿元、1.20亿元、1.76亿元;合肥项目营业收入分别为0.12亿元、0.79亿元、0.96亿元;合计为1.08亿元、1.99亿元、2.72亿元。招募说明书中显示,2021年-2022项目预计营业收入分别为2.95亿元、3亿元;预计可分配现金流分别为1.6亿元、1.68亿元;预计净现金流分派率分别为8.74%、9.15%。
市场分析人士指出,基金招募说明书中预测的8%-9%的净现金流分派率看起来比较高,是因包含了初始投资,未来相当于有一个逐步回收的过程,因此8%并不是纯收益率。特许经营权类REITs以股息收益为主,其经营权价值将逐年递减直至终值归零。若要横向比较特许经营权类公募REITs的项目,IRR(内部收益率)比较客观。
总体而言,我国在基础设施建设中投入巨大,公募REITs的发行可以有效盘活优质的基础设施资产,为基础设施建设提供资金,同时也丰富了我国投资者的投资工具,进一步满足了投资者的需求。未来我国公募REITs将继续推进,规模逐步扩大,领域逐步延伸,将进一步丰富我国公募基金的产品分类,推动公募基金行业的高质量发展。需要提醒的是,投资者需理性看待公募REITs交易价值,切勿在其上市后盲目跟风炒作,公募REITs内在价值稳定,不支持暴涨暴跌。
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首创环保9月28日发布公告,富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金于2021年6月21日在上海证券交易所挂牌上市,实际发售基金总额18.5亿元,其中公司作为原始权益人认购51%基金份额。富国首创水务REIT计划在上海证券交易所扩募发行,预计扩募规模为9-13亿元。最终募集规模以市场发行情况为准。未来公司
城镇供水、城镇污水处理均属于《国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(发改办投资〔2020〕586号)(以下简称“586号文”)和《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(发改投资〔2021〕958
4月15日下午,首创环保集团2021年度业绩说明会暨ESG社会责任报告发布会以线上直播的形式在北京召开。首创集团党委副书记、首创环保集团董事长刘永政,首创环保集团党委书记、董事张萌,首创环保集团董事、总经理李伏京,独立董事孟焰、刘俏等出席发布会。集团化整合后首份年报营收利润再创新高在整合后
近日,第二批基础设施REITs产品中的建信中关村REIT、华夏越秀高速REIT已完成发售,投资者踊跃认购,而首批基础设施REITs产品的二级市场表现也十分稳健。随着基础设施REITs试点工作的不断推进,基础设施REITs对实体经济的支撑作用逐步显现。可以预见,下阶段参与试点的新项目类型将不断涌现,申报项目数量将逐步增加。
我国为什么在基础设施领域推行公募REITs:虽然REITs起源于房地产领域,但全球基础设施领域REITs市场占比超30%,美国基础设施REITs市场占比接近40%,具有相当大的比重。另外一方面,中国经济步入存量时代,我国基础设施体系规模庞大且具备大量优质资产,公募REITs有助于盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环。
以富国首创水务REITs为例,上市后到9月29日的走势如下图,上市首日开盘即涨幅不浅,第二天探底3.7元,与发行价格相同,之后开始震荡上行,直到9月14日开始大幅上涨之路,到9月27日达到最高点4.827元,三个月的时间,较发行价格大幅上涨30%。
水务行业各大上市公司2021年中期业绩陆续披露,北极星水处理网特整理了45家水务企业2021年中期年报数据,以飨读者。
8月31日下午,北京首创生态环保集团股份有限公司(以下简称“首创环保”)“首创生态+2025”战略发布会暨2021年上半年业绩说明会在北京召开。首创集团党委书记、董事长贺江川,首创集团党委副书记、总经理李松平,首创集团党委副书记、首创环保集团董事长刘永政,首创集团党委常委、纪委书记芦育珠,总会计师张军,副总经理孙宝杰;首创环保集团党委书记张萌,副董事长曹国宪,总经理李伏京等出席发布会。
行业基本面整体向好,碳中和带动新一轮景气提升。2020年以来,国家陆续发布了《关于构建现代环境治理体系的指导意见》等重大政策,并为环保行业提供REITs等配套金融工具,保障融资环境,同时首次提出碳中和3060目标,推动环保行业从末端治理向源头治理转变,行业定位转向减污降碳协同治理,行业由此迎来新一轮发展机遇。
我国公募REITS正扬帆起航。REITs起源于美国,亚洲REITs市场起步于二十世纪初,发展迅速。我国当前的REITs主要立足基础设施建设,公募REITs正扬帆起航。国内近期推出的REITs主要是与基建项目挂钩,与传统的基建融资方式相比,REITs在拓宽融资渠道、盘活存量资产、降低地方政府债务压力等方面具备较大的优势。基础资产优越,首创股份为国内水务环保产业市场化改革的首批践行者。本基金的基础资产为污水处理类市政基础设施项目,分为深圳项目和合肥项目。
近日,全国首单水电公募REITs,中国电建清洁能源基础设施REIT(电建清源REIT)亮相上海证券交易所沪市能源环保REITs2024年度集体业绩说明会,为进一步推动清洁能源产业与资本市场高质量融合,推动绿色金融更好地服务实体经济贡献了电建智慧和力量。本次业绩说明会是公募REITs落实规范管理、积极回应投
据深圳市发展改革委,3月19日-21日深圳将举行“激发民间投资活力,赋能高质量发展”主题路演推介会,集中推出能源、交通、水务三大领域共24个、总投资超2000亿元的优质项目。其中,水务领域包括5个污水处理及水厂项目,总投资78亿元。1、坂雪岗水质净化厂一期拆除新建工程2、集成电路基地污水资源化示
近期,全市场首单工商业分布式光伏及储能类REITs在深交所发行上市。这也是继大型集中式光伏及风电公募REITs之后,新能源行业资产“证券化”的又一个里程碑。很多人还没有意识到,REITs的推广,有助于光伏及储能资产端及制造端的高质量发展,进而破解决高层提出的“内卷式”恶性竞争问题,意义重大,有
12月10日,内蒙古自治区首单基础设施公募REITs、全国首单国有企业陆上风电资产的基础设施REITs——工银蒙能清洁能源REIT(基金代码:180402)在深圳证券交易所成功上市,为广大投资者分享清洁能源发展成果提供了新选择。内蒙古自治区国有资产监督管理委员会党委副书记、主任陈波,内蒙古自治区发展和改
近几年,新能源技术创新和产能增长推动了市场的快速扩大,但随着政策的深入,价格下探、并网消纳、电价入市等市场环境的变化,也带来了新能源发展底层逻辑的改变。01/消纳为王曾几何时,“跑马圈地”、“资源换市场”等诸多商业行为将“资源”这一产业发展的必要因素置于唯一“核心”的位置上。“十四
日前,协合运维董事、副总经理胥佳作了“新能源资产价值的影响因素”的主题演讲。他指出,新能源行业是典型的周期性成长行业,在面临限电、入市交易等挑战时,应从长周期视角深挖现象背后的成因和规律,理性评估新能源资产价值。01新能源投资心态分化:贬值焦虑VS资本青睐近期,由于新能源限电加剧及其
近日,明阳集团凭借在亚洲乃至全球的品牌影响力和市场竞争力入选“2024亚洲品牌500强榜单”。明阳集团创始人、董事长张传卫凭借其卓越的领导力和创新精神,成功入选“2024中国(行业)品牌十大创新人物”。明阳集团正全力打造“风光储氢燃”新能源产业生态,以智慧能源应用场景创造牵引需求,推动新能
左增规模、右回资金,2024年光伏电站交易仍旧活跃。截至目前,有多家民企披露了光伏电站出售情况,规模超过6GW,但叠加未详细公布以及即将进行的交易,这一数字还在继续增大。央企仍是重要买方年中财报,晶科科技、正泰、阳光电源、锦浪科技分别公布了光伏电站交易情况。其中晶科科技上半年对外转让工
8月30日晚,晶澳科技发布2024年半年报,今年上半年实现营业收入374亿元。其中,受益于销售规模的扩大,公司电池组件出货量超38GW(含自用1GW),同比大幅增加高达59%,创历史新高。另据第三方统计,位居行业第二位,市场波动前提下,展现出充分的竞争优势和韧性。截至2024半年度,晶澳科技全球累计光伏
业内普遍认为,我国基础设施REITs市场已经从摸索试点正式迈向常态化发行新阶段。国家发改委日前发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》(以下简称《通知》),部署推进基础设施REITs常态化发行工作。2021年6月,《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托
7月23日,全国首单陆上风电公募REITs及首单民营企业风电公募REITs中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“中信建投明阳智能新能源REIT”、“基金”)上市仪式在上海证券交易所举行。中信建投明阳智能新能源REIT(基金代码:508015)的成功上市,为风电行业创新资本市场融资和资
4月30日,湖南零陵区城南片区乡镇污水处理厂建设项目(珠山镇、黄田铺镇)工程总承包招标公告发布。项目总投资9868万元。本项目主要建设内容为:本项目拟对珠山、黄田铺镇2个乡镇实施污水管网系统建设及改造,主要包括:建设管网(DN300~500)、建设支管(D300)、新建接户管(DN160/200)原排水沟改造、原污水
4月30日,浙江宁波经济技术开发区化工集聚区临港板块污水处理厂一期工程EPC总承包中标候选人公示。经评标委员会评审,确定中标候选人为:中标候选人一:中国市政工程华北设计研究总院有限公司、诚通凯胜生态建设有限公司,中标价:144078105元;中标候选人二:中国市政工程中南设计研究总院有限公司、
4月29日,江苏新建灌云经开区5万吨/天污水处理厂及配套管网项目(一期工程)EPCO(设计-采购-施工-运营)工程总承包评标结果公示。第一中标候选人:牵头单位:江苏环保产业股份有限公司,联合体成员单位:江苏省水利建设工程有限公司、江苏省水利勘测设计研究院有限公司、南京市市政设计研究院责任
4月28日,全国规模最大、广东省首个垃圾填埋场光伏项目——宝安老虎坑垃圾填埋场光伏项目顺利实现全容量并网发电。项目由深圳能源集团所属湾区新能源公司负责投资建设,利用约14.6万平方米垃圾填埋场堆体资源建设光伏发电系统,装机容量13MW,年发电量约1400万度。结合国家分布式光伏发电最新政策,项
4月29日,首创环保公布,公司第九届董事会2025年度第二次会议审议通过了《关于投资山东省烟台市八角污水处理厂及配套附属设施建设项目的议案》,同意公司与首创(香港)有限公司、四川青石建设有限公司组成联合体实施山东省烟台市八角污水处理厂及配套附属设施建设项目,总规模为14万吨/日,近期规模为
4月29日,平昌县工业污水处理厂建设项目中标结果公示。平昌泓源聚合建设工程有限公司中标,中标金额85841303.68元。详情如下:
日前,宁夏回族自治区生态环境厅发布《宁夏回族自治区关于推动固体废物综合利用的实施意见(征求意见稿)》。详情如下:自治区生态环境厅关于公开征求《宁夏回族自治区关于推动固体废物综合利用的实施意见(征求意见稿)》意见建议的公告为进一步构建党委和政府领导、企业主体、市场主导、科技支撑、社
4月29日,河北行唐县玉城污水处理厂特许经营项目招标计划发布。行唐县玉城污水处理厂设计生产规模:污水处理5万m3/d。本项目招标范围为行唐县玉城污水处理厂运营维护服务(包括交纳特许经营权转让费,以及运营、维护、期满移交等工作),并获得污水处理服务费收入。服务范围为:行唐县城区的生活污水及县
北极星水处理网获悉,4月28日,江西鹰潭高新区城镇污水处理改造扩容一期工程工业污水处理特许经营权运营服务采购公告发布。公告显示,本项目为鹰潭高新区城镇污水处理改造扩容一期工程项目,设计处理规模为2.0万m/d。2.鹰潭高新区城镇污水处理改造扩容一期工程服务范围为高新区白露科技园区域,包含两
北极星水处理网获悉,4月28日,贵州省修文县扎佐工业污水处理厂特许经营项目(特许经营者招标)(二次)中标结果公告发布。中标人为贵阳市排水有限公司、贵州贵水投资发展股份有限公司、贵州中筑建设有限公司、浙江巨能环境工程有限公司联合体中标,项目一期工程污水处理服务费报价单价17.35元/m,一期
北极星水处理网获悉,4月27日,黔南州公共资源交易中心发布《瓮安县银盏镇下寨污水处理厂提质增效项目(施工招标)招标公告》。公告显示,该项目招标人为贵州安盈资产管理有限公司,总投资1.9亿,施工招标合同估算价603.93万元。建设规模包括特许经营权购置和改建两部分,购置瓮安县银盏镇下寨污水处理
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