来源：德恒律师事务所2022-07-05

（reits）试点工作的通知》（发改投资〔2021〕958号）（以下简称“958号文”）中明确提到的重点支持的试点项目范围。...本文将根据笔者参与相关水务类公募reits项目的实践经验，结合市场首单污水处理公募reits的案例，对水务类基础设施资产发行公募reits的特殊要点进行分析。

来源：北极星环保网2022-06-16

研究编制基础设施reits（不动产投资信托基金）项目年度推进计划，支持符合条件的民间资本参与我省基础设施reits试点，推动建设省级示范reits项目。

来源：河北省住房和城乡建设厅2022-06-11

优选供水、供气、供热、停车场、污水和垃圾处理等市政设施、保障性租赁住房等存量资产，积极申报基础设施领域不动产信托基金（reits）试点，将资产证券化筹集的资金用于新的市政基础设施项目建设。

来源：北极星环保网2022-05-12

向国家发展改革委推荐的基础设施reits试点项目，须从储备库中统一选取，未入库项目无法推荐。二、入库要求（一）入库条件满足基础设施reits试点行业范围的项目均可申报入库。

来源：溧水水务集团2022-03-31

reits就是资产上市基础设施领域公募reits试点是我国探索公募reits市场的首次尝试，优先支持基础设施补短板行业，包括铁路、港口、收费公路等交通设施，风电、光电、水电等能源基础设施，供水、供电、停车场等市政基础设施

来源：北极星水处理网2022-02-23

）试点申报工作（下称“reits试点”），进一步提升项目申报质量和效率，我委结合reits试点申报的具体要求，编制了《无锡市基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报操作指引》（下称“操作指引

来源：北极星环保网2022-02-16

全文如下：关于天津市推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点工作的支持措施为积极稳妥做好本市基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称“基础设施reits”）试点工作，加强项目储备、申报、发行

来源：北京市发改委2022-02-08

为服务企业申报基础设施reits试点，北京市发展改革委编制了《基础设施reits试点政策及申报辅导手册》，主要对基础设施reits基本概念进行了解读，摘录了相关政策要点，梳理了项目申报条件、申报程序、审查内容等事项

来源：北极星环保网2022-01-29

详情如下：关于基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点税收政策的公告财政部 税务总局公告2022年第 3 号为支持基础设施领域不动产投资信托基金（以下称基础设施reits）试点，现将有关税收政策公告如下

来源：国家发展改革委2022-01-29

2021年，中国基础设施reits取得突破性进展。6月21日，首批基础设施reits试点项目上市，我国公募reits市场正式建立。...设立并下达引导社会资本参与盘活国有存量资产中央预算内投资示范专项，对采用reits等方式盘活存量、回收资金用于新建项目且有实际成效的项目给予支持，更好引导带动企业参与基础设施reits试点的积极性。

来源：北极星环保网2022-01-04

总结推广典型经验和成功案例，不断提高各方面参与基础设施reits试点的积极性。...通知指出，鼓励结合本地区实际情况，借鉴先进地区经验，研究出台有针对性的支持措施，支持本地区企业积极参与基础设施reits试点。

来源：无锡市水务集团2021-12-26

无锡市水务集团有限公司发行基础设施公募不动产投资信托基金(reits)服务机构选聘项目-招标公告。...应当及时组织资产评估机构对基础设施项目进行评估，依法编制并发布定期/临时公告，履行信息披露义务等；组织相关机构开展本基础设施公募reits的扩募及做市服务。

来源：北极星环保网2021-12-23

对拟申报基础设施reits试点的项目，与中国证监会当地派出机构等有关方面加强沟通，深入了解前期工作进展，及时掌握项目进度和存在问题，做好政策解读、解决重点问题。...对基础设施reits回收资金拟投入的新项目，加强跟踪服务，协调加快前期工作和开工建设进度，推动尽快形成实物工作量。

来源：新华社2021-12-03

各地积极支持试点 reits市场表现稳健基础设施reits试点开始后，各地参与试点的积极性很高，北京、上海、广州、成都、苏州、南京、西安、无锡等地都出台了相关文件部署试点工作。

来源：北极星环保网2021-11-29

一、建立基础设施reits项目储备库。加强项目谋划、遴选、申报、发行、运营等全过程服务，建立“试点一批、储备一批、谋划一批”的滚动实施机制。...鼓励各类投资主体将符合《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目库的通知》（发改办投资〔2021〕35号）条件的项目申报纳入我市基础设施reits项目储备库，重点推动一批权属清晰

来源：中证鹏元评级2021-11-10

二、公募reits要点与特征1.政策演变表1列举了2020年4月公募reits试点开始到目前的主要政策文件及发展脉络变化。...我国为什么在基础设施领域推行公募reits：虽然reits起源于房地产领域，但全球基础设施领域reits市场占比超30%，美国基础设施reits市场占比接近40%，具有相当大的比重。

来源：谷香醇官博2021-11-04

生态环保基础设施固废行业正处高景气度周期中国证监会和国家发改委《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》要求聚焦重点行业。...生态环保基础设施公募reits背景reits在上世纪五十年代起源于美国，1960年美国国会正式颁布《美国1960年国内税法典》，进而确立reits的法律地位。

来源：国盛证券2021-10-29

2020 年发布的《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的 通知》（以下简称《通知》）文件中对 reits 项目提出要求：权属清晰、具有成熟的经营 模式及市场化运营能力，已产生持续

来源：北极星水处理网2021-10-22

《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目库的通知》国家发展改革委1月13日，国家发改委办公厅发布关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目库的通知。

来源：城镇化新视野2021-10-21

1.3 其他影响因素1、reits试点为行业发展带来资金动力2020年4月份开始启动的基础设施公募reits试点工作文件明确提出优先支持固废危废处理等污染治理项目。