来源：广发证券2021-05-16

“焚烧+”造就固废企业增长引擎升级，碳中和及公募reits 优化商业模式。...此外碳中和及公募reits 等政策亦有望成为近期重要估值催化剂：（1）垃圾焚烧减排属性与光伏风电等运营企业相当，可通过出售减排指标获得额外收益；（2）公募reits 重估资产价值、盘活存量、降低杠杆及轻资产模式加速扩张等效应亦有望在垃圾焚烧企业中逐步体现

来源：中国REITs论坛2021-05-08

市场预计最快6月上中旬首批公募reits将在交易所挂牌上市。...为满足基础设施公募reits发行以及搭建合理股债结构的要求，在reits发行的交易安排中，首钢生物质reits采用了反向吸收合并的资产重组方案，通过设立首锝咨询（spv）收购项目公司股权及一系列反向吸收合并具体步骤

来源：股市动态分析2021-04-07

1月29日，上交所、深交所发布公募基建reits发行业务相关规则，首批公募基建reits试点落地渐行渐近，reits优先支持基础设施补短板项目。

来源：新华网2021-03-29

下一步，将根据中国证监会的统一部署，加快推进公募reits试点进程。深交所公募reits试点在技术层面的准备工作也已完成。

来源：广发证券2021-03-25

我们认为整个固 废产业链（固废处置+资源再生）有望迎来 10 年以上的高景气度，碳减排配额交易、垃圾收费制度建立、基建 公募 reits 等政策推进助力商业模式优化。

来源：中咨研究2021-03-03

随着我国基础设施公募reits试点政策的出台，首批reits试点项目申报工作2020年也正式启动，社会各界十分关注。受国家发展改革委的委托，中咨公司承担了首批项目评估工作。

来源：中金点睛2021-02-19

我们认为产业园区公募reits能够直击园区经营痛点，激发园区市场活力，发动区域增长引擎，助力中国经济腾飞。摘要产业园区是最具公募reits基因的资产品类之一。

来源：郭丽丽的研究札记2021-02-08

我国基础设施公募reits试点工作取得阶段性成果，本周我们对公募reits最新进展进行梳理。...1月29日，沪深交易所分别制定发布公募reits三项主要业务规则，主要明确了基础设施公募reits的业务流程、审查标准和发售流程，对市场参与主体有较强的规范和指导意义。

来源：中证鹏元评级2021-02-05

（1）公募reits的开启为投资基础设施提供了重要工具，本文主要通过分析ppp基金、ppp资产证券化、ppp项目专项债券和公募reits等产品相关法规以及发行情况，对比ppp与公募reits这两大基建投资渠道的主要风险

来源：中金点睛2021-02-04

风险公募reits推进不及预期，原始权益人发行积极性不及预期。...2021年1月29日，上交所、深交所发布基础设施公募reits配套业务相关规则，标志着中国基础设施reits渐行渐近。

来源：信贷白话2021-01-28

三、reits资本金融资探讨根据试点《通知》，企业盘活存量的资金是企业的一笔收入，并且鼓励支持新项目建设，公募reits是权益性非债务资金，作为项目资本金暂无明文禁止。

来源：大岳咨询2021-01-27

三、 公募reits交易结构我国公募reits交易结构具有自己的特色。因为我国关于reits的法律还没有出台，试点阶段采用的是“公募基金+单一资产证券化（abs）”结构。

来源：REITs研究社2021-01-14

1 公募reits，水务先行1.1 公募reits，多方共赢2020年4 月30 日，证监会与发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》。

来源：中伦视界2020-12-25

2020年10月26日，国家发改委接收了第一轮申报材料，目前尚无公募reits项目落地。笔者团队为多个拟申报公募reits试点的项目提供法律服务，在公募reits领域已积累丰富经验。

来源：北极星水处理网2020-12-25

04 基础设施公募reits中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。这对中国资本市场建设以及引导基础设施领域

来源：中金点睛2020-12-24

2019年底全球公募reits市值约2万亿美元（其中美国是主体市场）。从各国家...中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。

来源：现代咨询2020-12-23

（二）什么是公募reits公募reits，即公开发行reits产品，是相对于我国私募发行的“类reits”而言。

来源：清华PPP研究中心2020-10-23

2020年9月7日，b公司发布《关于公司开展基础设施公募reits申报发行工作的公告》（以下简称“《b公告》”），《b公告》披露了该公募reits的交易结构，即采用“公募基金+资产支持专项计划+项目公司

来源：债市覃谈2020-10-20

首批基础设施公募reits方案公布，万亿市场正待开启。2020年8月6日，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》，标志着基础设施公募reits试点的落地推行。

来源：前瞻产业研究院2020-10-12

近年来，监管层积极探索、加大力度推进中国reits发展。2019年，中国公募reits即将推出的呼声较为高涨。相关监管部门、主管部委等积极推进公募reits发展进程。