来源：首创环保2021-09-01

在业务方面，首创环保的水务与固废业务，运营卓越实现了稳健增长，污水处理主营业务收入20.97亿元，同比增长28.78%；供水主营业务收入15.34亿元，同比增长18.38%，城镇水务建造主营业务收入13.38...报告期内，首创环保在环卫、场地修复及资产管理等业务领域取得突破，上半年，首创环保落地环卫业务3个，场地修复项目2个，并发行了国内首批公募reits——富国首创水务reit，实现有效盘活存量资产，为环保产业资产定价开辟新途径

来源：海南省绿色金融研究院2021-07-08

首批上市的基础设施reits中，首钢绿能、首创水务基础资产100%符合绿色金融支持范围，但并未作为“绿色基础设施reits”发行。...在境内市场基础设施reits刚刚启幕的当下，有必要推动形成专门的“绿色基础设施reits”产品序列： 一方面，reits的产品优势可有效满足绿色基础设施盘活资产、优化资源配置的实际需求；另一方面，清洁能源发电

来源：中国环境报2021-06-25

同时发行的富国首创水务公募reits是唯一一个以污水处理基础设施为基础资产的产品，也是国内首只上市的水务公募reits。...首创水务reits中共有两个底层资产，均为污水处理项目，分别为深圳市福永、松岗、公明水质净化厂bot特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂ppp项目。首创水务reits收益稳健、抗周期性强。

来源：海南省绿色金融研究院2021-06-23

其中，首钢绿能、首创水务分别以生物质能、污水处理项目为基础资产，100%符合绿色金融支持范围；蛇口产园、东吴苏园两单公募reits中存有绿色建筑，这些都体现了绿色reits的发展潜力。

来源：金融界网2021-06-21

相比别的行业，污水处理是一个抗周期性很强的行业，受经济周期影响较小。...过去几年，国家对环保行业的重视程度和支持力度不断提升，污水处理行业迎来重大历史发展机遇，在此背景下，富国首创水务reit抓住“碧水保卫战”这一历史性投资机遇，尝试为“碧海蓝天”提供金融支持实体经济的解决方案

来源：东吴证券2021-06-18

本基金的基础资产为污水处理类市政基础设施项目，分为深圳项目和合肥项目。两个项目的污水处理结算量近三年均保持稳定增长，污水处理服务费的回收率、抽样出水水质达标率均达到 100%。

来源：中国银河证券研究2021-06-16

公募reits进一步打通环保企业资金循环。首批环保公募reits项目发行，其中包含“首创水务”（污水处理）及“首钢绿能”（垃圾焚烧）两单环保项目，合计募集资金预计超30亿元。

来源：兴业证券2021-06-15

至此，首批公募基础设施reits 发行落地。其中，包括环保领域的垃圾焚烧项目（中航首钢生物质 reit）以及污水处理项目（富国首创水务 reit）。...首批 9 只公募基础设施 reits 项目中，包括环保领域的垃圾焚烧项目（中航首钢生物质 reit）以及污水处理项目（富国首创水务 reit）。

来源：砖济咨询2021-06-06

二、底层资产情况从底层资产所属行业来看，本次发行的reits产品涵盖收费公路、污水处理、垃圾发电、仓储物流及产业园项目，资产主要分布在北京、上海、广州、深圳、浙江等地，均属于经济发达区域。

来源：城市水务2021-05-31

（已产生持续、稳定的现金流，年污水处理量、吨污水处理成本（电费、药剂费等）、污水处理服务费等也较为稳定）。...这支基金按照约定主要投资于城镇污水处理类型的基础设施项目，这个公募的底层资产为：包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂bot特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂ppp项目2个子项目。

来源：郁言债市2021-05-28

：浙商沪杭甬高速基金和平安广州交投广河高速公路基金；2单仓储物流类：中金普洛斯仓储物流基金、红土创新盐田港仓储物流基金；1单污水处理类：富国首创水务基金；1单固废处理类：中航首钢生物质基金。...从资产角度看，reits是不动产的证券化，底层资产是能够产生稳定现金流的不动产。底层资产为基础设施项目的reits称作基础设施reits。

来源：新浪基金2021-05-27

在首批基础设施公募reits中，富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金是唯一基础资产为城市污水处理基础设施资产的公募reit，项目包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂bot特许经营项目及合肥市十五里污水处理厂

来源：REITs Forum2021-05-21

污水处理项目盈利主要来自按照处理量收取的污水处理费，现金流稳定，是水务行业中最适合发行reits的领域之一。在政策推动下，建立市场化的污水处理费调价机制，将使得项目合理回报得到保障。...污水处理项目投资具有投资额大、项目回收期长的显著特点，行业内缺乏与产业发展相适应的成本较低、长期、稳定的金融配套工具来满足企业的资金需求，特别是需要reits这种权益型投融资工具；另一方面也为市场投资者提供了投资于环保基建领域

来源：何说投融2021-05-11

目前传统基建投资项目在退出方面遇到了诸多瓶颈，无论abs、reits等均尚未找到可行规模落地路径，而水务类资产流通性大大变好，各种金融衍生工具均可实现高效落地。...同时，水资源作为社会公有资源及国民生存的必须材料，政府需保障供排水服务以居民可接受价格被广泛供给，因此目前无论供水或污水处理价格国家均采取成本补贴型价格管制，企业并不具备自主定价权，收益相对较低，效益主要需通过运营成本端挖掘

来源：北极星环保网2021-03-31

其中涉及污水处理、垃圾焚烧发电等环保项目。...三、强化政策支持做好引导服务支持采用不动产投资信托基金（reits）、政府和社会资本合作（ppp）等方式盘活国有存量资产，引导社会资本特别是民间投资参与盘活国有存量资产，加强基础设施reits试点项目储备管理

来源：新华网2021-03-29

记者梳理上市公司公告发现，目前已有包括中国铁建、光环新网、协鑫能科、东湖高新、渤海股份、首创股份等上市公司申报了公募reits项目，涵盖污水处理、产业园区、高速公路、数据中心、热电等资产类别。

来源：财联社2021-03-23

此外，reits基金随着配套业务规则正式发布，其在污水处理项目中的应用有望落地。运营类资产估值有望被修复，看好水环境处理企业运营属性不断强化的进程中，利润增厚带来的投资机会。...节能国祯将收集系统和处理系统标准化、产品化，可系统地解决村镇污水处理难题。

来源：大公国际2021-02-22

融资方式上，根据 2020 年 4 月中国证监会、国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知（证监发【2020】40 号），将聚焦重点区域、重点行业（包括仓...监管政策：2020年以来，国家继续围绕行业发展及环境保护出台相关政策，重点聚焦生态文明建设及环境治理，污水处理及流域治理仍是行业重点发展方向。

来源：郭丽丽的研究札记2021-02-08

目前已有五个上市公司披露基础设施reits项目申报，其中三个属公用环保领域，包括首创股份和渤海股份的污水处理及供水资产，以及协鑫能科的热电联产资产。...我国基础设施公募reits试点工作取得阶段性成果，本周我们对公募reits最新进展进行梳理。

来源：金融时报2021-02-05

reits推动落地。...reits流动性的担忧。