来源：贵州省招标投标公共服务平台2023-01-16

项目概况与招标范围2.1建设地点：兴义市2.2项目规模：项目简要说明：负责本次项目reits上市前的资产重组、项目申报，reits上市发行，reits上市后的存续期管理工作及《公开募集基础设施证券投资基金指引

来源：北极星环保网2023-01-03

全面摸底梳理省内适宜采用reits的试点项目，依托全省项目管理库尽快建立reits项目储备库。组织有关省属企业作为发起人，尽快推出一批符合条件的项目发行上市，力争1-2个项目纳入国家重点示范项目。

来源：北极星水处理网2022-12-28

（以下简称基础设施reits）、政府和社会资本合作（ppp）等方式盘活。...对具备盘活存量和改扩建有机结合条件的项目，鼓励推广污水处理厂下沉、地铁上盖物业、交通枢纽地上地下空间综合开发等模式，拓宽收入来源，提高资产综合利用价值。

来源：北极星环保网2022-12-20

reits试点，现就本市征集基础设施reits试点储备项目有关工作通知如下：一、试点行业范围（一）交通基础设施。...《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点工作的通知》（发改投资〔2021〕958号）2.北京市基础设施reits试点项目库-意向项目表（更新版）3.北京市基础设施reits

来源：北极星环保网2022-12-07

分领域、按类别全面梳理开展基础设施reits试点项目需求，建立广东省基础设施reits项目库。...鼓励有条件的地市依法依规开展ppp项目发行reits探索，创新投融资模式。鼓励各类产业与金融机构以私募基金形式投资、收购或整合基础设施存量资产，以多种方式、多个渠道培育和孵化reits储备项目。

来源：北极星环保网2022-11-03

（责任单位：市发展改革委、重庆证监局）（二）做好项目储备与培育孵化。积极开展基础设施reits项目梳理，建立基础设施reits项目库，按照项目情况分类纳入意向库、储备库和发行库。

来源：北极星水处理网2022-10-31

国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。...二、统筹用好存量资产盘活方式（四）加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点工作。市相关部门加强与国家监管部门驻津机构的沟通衔接，共同争取国家支持，提高项目推荐、审核效率。

来源：北极星环保网2022-10-17

国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。支持已发行上市的基础设施领域reits再次募集资金，新购入基础设施项目。

来源：北极星环保网2022-10-11

reits试点项目。...到2024年底，全面推进基础设施reits试点工作，向国家发展改革委推荐累计不少于7个基础设施reits试点项目，累计争取国家发展改革委向证监会推荐5个试点项目，力争累计成功发行2只基础设施reits产品

来源：潍坊水务投资集团2022-09-29

9月26日，潍坊水务基础设施公募reits项目公开招标公告发布，项目资金来源为自筹资金195万元，潍坊水务投资集团有限公司拟以持有的水利资产作为标的资产，申请发行水利基 础设施公募reits。

来源：首创环保公告2022-09-29

未来公司将继续通过战略配售确 保继续持有 51%基金份额，保持公募reits 纳入合并报表。...富国首创水务 reit 计划在上海证券交易所扩募发行，预计扩募规模为9-13 亿元。最终募集规模以市场发行情况为准。

来源：国家发改委2022-09-28

建立完善多元化的资金投入保障机制，鼓励发行地方政府专项债券、基础设施领域不动产投资信托基金（reits）等方式支持污泥处理设施项目，中央预算内投资加大支持力度，积极引导社会资金参与污泥处理设施建设和运营

来源：北极星环保网2022-09-16

鼓励在示范区内合作组建运营管理公司，以资本为纽带打造跨区域项目运营管理新模式。探索建立“长三角reits培育中心”。...支持示范区开展部分重点存量基础设施项目联合运营，积极争取在交通、水利、生态环保、仓储物流、园区、保障性租赁住房、旅游等基础设施领域发行reits产品。

来源：中国招标投标公共服务平台2022-08-30

8月29日，青岛娄山河污水处理厂reits项目发布前期咨询招标公告，青岛娄山河水务有限公司拟以旗下的“娄山河污水处理厂”发行基础设施公募reits。...需要对项目发行的前期工作组织专业机构进行辅导，项目控制价为87.36万元。

来源：济邦咨询（ID：Jumbocn）2022-08-20

1、原始权益人：reits还是上市的权衡基础设施reits成功发行的第一要素就在原始权益人，按照试点项目的申报要求，优先支持有一定知名度和影响力的行业龙头企业的项目，首次发行基础设施 reits 的项目

来源：济邦咨询（ID：Jumbocn）2022-08-20

自从基础设施reits试点工作启动以来，生态环保类基础设施一直是被鼓励的重点行业领域，而垃圾焚烧作为其中费价机制成熟、现金流稳定的子行业，按理说与基础设施reits最为契合，然而到目前为止（2022年8

来源：溧水水务集团2022-08-08

水务集团相关负责人表示，此次积极推动水务reits项目是深化企业投融资体制改革的需要，也是集团高质量发展的需求，集团各部门要高度重视，与中介机构积极对接，齐心协力按照时间节点共同推进reits项目。

来源：北极星水处理网2022-07-13

“基础设施reits”）新购入项目申报推荐等有关工作，现通知如下：一、充分运用新购入项目机制推动基础设施reits健康发展国办发〔2022〕19号文要求，建立健全基础设施reits扩募机制。

来源：北极星水处理网2022-07-09

基础设施reits主要投资于专项计划，并持有其全部份额；基础设施reits通过资产支持证券的特殊目的载体取得基础设施项目公司全部股权，最终取得相关基础设施项目完全所有权。

来源：德恒律师事务所2022-07-05

本文将根据笔者参与相关水务类公募reits项目的实践经验，结合市场首单污水处理公募reits的案例，对水务类基础设施资产发行公募reits的特殊要点进行分析。