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万亿级公募REITs市场将启 环保交通等项目或率先推出

从上交所获悉,目前公募REITs的规则准备、项目准备和技术准备等工作已经就绪...

2021-03-29 11:43:58

评估视角下REITs试点项目六个注意事项

随着我国基础设施公募REITs试点政策的出台,首批REITs试点项目申报工作2020年也正式启动,社会各界十分关注。受国家发展改革委的委托,中咨公司承担了首批项目评估工作。评估期间,在国家发展改革委投资司的直接指导下,中咨公...

2021-03-03 08:48:36

规则体系不断完善 基础设施公募REITs试点再进一程

1月29日,沪深交易所正式发布基础设施公募REITs配套业务规则,包括公募REITs业务办法(以下简称“业务办法”)、发售指引(以下简称“发售指引”)和审核关注事项指引(以下简称“审核指引”)。这三项规则的正式发布,标志着...

2021-02-05 10:12:50

基建投资:PPP与公募REITs主要风险对比分析

(1)公募REITs的开启为投资基础设施提供了重要工具,本文主要通过分析PPP基金、PPP资产证券化、PPP项目专项债券和公募REITs等产品相关法规以及发行情况,对比PPP与公募REITs这两大基建投资渠道的主要风险。(2)我们认为,前...

2021-02-05 10:07:52

厚积薄发 乘势而上——中国基础设施REITs之污水处理篇

2021年1月29日,上交所、深交所发布基础设施公募REITs配套业务相关规则,标志着中国基础设施REITs渐行渐近。污水处理底层资产盈利稳定、现金流充足、受经济波动影响小,适合REITs的发行,受到了投资者的广泛关注,我们认为污水...

2021-02-04 10:21:17

实操 | 我国基础设施公募REITs浅析

2020年4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(证监发〔2020〕40号)。随后8月初,国家发改委发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REI...

2021-01-27 08:47:35

我国基础设施公募REITs项目实务过程中的核心问题探讨

2020年4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称“《试点通知》”),基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称“公募REITs”)试点项目在...

2020-12-25 10:09:12

徐成彬:中国城市基础设施公募REITs十大价值

各位嘉宾大家上午好!今年是“十三五”规划的收官之年。经过建国71年建设,特别是改革开放40年发展,我们国家已进入高质量发展阶段。2020年是中国公募REITs的元年,中国证监会、国家发改委发布了基础设施REITs试点政策方案。今...

2020-12-23 09:16:57

关于基础设施公募REITs交易结构的探讨

摘要:对近期公告的基础设施公募REITs案例进行了研究,分析了不同交易结构中“股+债”结构的合理性和合规性,并讨论了贷款发放和“私募基金”层的合规性问题。最后,提出了“股+债”的安排具有节税的功能,但应符合“委贷新规...

2020-10-23 09:02:49

全国及各省市REITs政策汇总 境内基础设施公募REITs正式起步

近年来,监管层积极探索、加大力度推进中国REITs发展。2019年,中国公募REITs即将推出的呼声较为高涨。相关监管部门、主管部委等积极推进公募REITs发展进程。《关于推进基础设施领域不动产投资信托(REITs)试点相关工作的通知》...

2020-10-12 10:20:27

渤海股份:子公司拟以部分项目作为入池资产开展公开募集基础设施公募REITs的申报发行工作

9月7日,渤海股份公布,根据中国证券监督管理委员会颁布的《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》、中国证券监督管理委员会和国家发展和改革委员会《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》...

2020-09-09 10:43:41

首创股份深圳、合肥污水处理厂项目开展基础设施公募 REITs 申报发行工作

首创股份拟选取以深圳首创水务有限责任公司持有特许经营权的深圳市福永、燕川、公明污水处理厂BOT特许经营项目、合肥十五里河首创水务有限责任公司持有特许经营权的合肥市十五里河污水处理厂PPP项目为标的资产进行基础设施公募...

2020-09-01 10:04:37

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